Trecho da entrevista do professor Alexandre Miserani para a Isto é.
"No entanto, ao fechar o ano de 2023, foi possível constatar que a curva positiva continuou, com níveis de absorção semelhantes aos anos anteriores e uma taxa de vacância de apenas 9% para imóveis de alta qualidade, o menor índice desde 2013, de acordo com a Buildings. “A valorização imobiliária de galpões logísticos é influenciada por diversos fatores. Um dos principais é o custo Brasil, que envolve estradas precárias e frota de transporte rodoviário envelhecida, o que aumenta os custos de distribuição. Por isso, galpões localizados em regiões metropolitanas, onde há grande concentração de consumo, acabam sendo sobrevalorizados para facilitar a distribuição e oferecer frete grátis nas compras online”, afirma Alexandre Miserani, professor de Logística da Faculdade Arnaldo Janssen, de Belo Horizonte."

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